東和林産株式会社千葉県千葉市若葉区都賀2丁目13番8号
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東和林産の管理システム

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アパート・マンション・駐車場、東和林産の管理システムです。

東和林産の、入居者募集から契約、クレーム対応、退去後の原状回復まで行う、任せて安心、手間いらずのシステムです。

入居者募集から契約、クレーム対応、退去後の原状回復まで行う、任せて安心、手間いらずのシステムです。

主な業務内容

  • 入居者募集・入居者審査・契約業務代行・滞納者への督促
  • 日常的なトラブル対応・設備等のクレーム対応
  • 滞納者への督促・退去連絡受付・退去後の室内点検・状況報告
  • 各種の交渉・契約更新 原状回復・リフォーム・敷金清算
  • 退去連絡受付・退去後の室内点検・状況報告

業務の流れ

募集依頼 お預かりする物件の状況、近隣相場の調査を行い、賃料査定の上募集広告を作成致します。
   
募集開始 情報誌・インターネットを活用し、物件を探されている方々に情報を提供します。
   
入居審査契約 長年培った独自の審査で可、不可を判断し、契約事項を入居者に説明し、業務代行を致します。
   
トラブルクレーム対応 ご入居者へ快適な住環境を提供する為に対処しています。
   
滞納者へ督促 家賃滞納者への督促を当社が代行致します。
   
契約更新 入居者への通知を行い、更新料を代行受領し、更新契約を締結します。
   
退去連絡受付 入居者から退去連絡を受け、次の入居者の募集を開始します。
   
退去後の室内点検状況報告 社外に委託せず、当社の社員が点検をし状況を報告します。
   
原状回復リフォーム敷金清算 入居者と公正な判断で清算の話合いを行います。

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  増改築リフォームのご案内

リフォーム一般・内装工事・外装工事

1.浴槽
  浴槽・釜取替 床・壁・タイル
  ユニットバス  
2.洗面
  床・クッションフロアー 洗面化粧台取付
  建具取替  
3.トイレ
  便器取替 ウォシュレット
   
4.台所
  流し台取替 キッチンフード取付
  水切り棚 タイル張り
  床フローリング クッションフロア
  クロス貼 照明器具
5.フローリング
  カーペット → フローリング
  和室 → 洋室改装フローリング
6.天井/壁
  クロス貼 テックス取替
     
お見積り

お見積りは使用する素材、設備等お客様のご意向により変動いたします。
当社では概算見積り後、お客様の納得いくまで打ち合わせをさせて頂き完全見積り致します。

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